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Achat d'un bien immobilier avec un divorcé qui a des enfants issus d'un premier lit

Témoignage d'internaute trouvé sur net-iris
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Bjr, J'ai deux questions en esperant que vous pourrez m'apporter une réponse. 1/ je suis celibataire sans enfants proprietaire d'un appartement, mon ami divorcé avec 3 enfants est en location. Nous envisageons d'acheter un bien immobilier en commun. Mes questions : Comment me proteger au maximum si par malheur mon ami venait à disparaitre ? (je trouve cela malheureux de parler de cela alors que mon histoire est une histoire d'amour, mais je tiens à me proteger au max). Comment faire au moment de l'achat ? Si nous nous marions sous quel contrat ? Dans la mesure ou je ne souhaite pas vendre mon appartement, mon apport etant constitué par un deuxième credit (futurs loyers que je vais percevoir en louant mon appartement) , de son coté il a aujourd'hui de l'apport et prendrai un credit plus important que le mien, ce qui fait que nous acheterions à 70/30). .; S'il venait donc à lui arriver malheur (ce que je ne souhaite pas bien sur) , comment faire pour que ses enfants ne me dégage pas de la maison, mariage ? Dans quelles conditions sous entendu avec quel contrat ? Pacs ? Creation d'une SCI ? Bref je souhaiterais savoir quels sont les avantages et les inconvenients de chaque situation ..l'ideal je pense serait un mariage avec donation au dernier vivant..mais mon ami ne souhaite pas se remarier ! 2/ ce qui m'amène à une deuxième question : s'il venait à lui arriver malheur et dans la mesure ou son remboursement serait plus important que le mien et sachant que j'ai appris que son ex femme toucherait l'intégralité de sa retraite - pension de reversion (ce que je trouve par ailleurs totalement injuste dans la mesure ou ils ne sont plus mariés et que nous allons construire notre avenir ensemble) et sachant que de mon coté je ne pourrais jamais rembourser .. Que se passerait il ? Je serai obligée de vendre !! Comment faire pour que son ex ne touche rien ! 3/ Troisième question : si mon ami venait a perdre son travail est ce que mes revenus qui sont au moins 4 fois moins importants que les siens rentreraient en ligne de compte pour payer la pension alimentaire de ses enfants !!! Comment faire pour que je n'ai pas à payer .. Voila quelques questions si vous pouviez m'aider si quelques personnes etaient dans la même situation cela me serait bien utile et m'eviterait quelques angoisses.
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266106
b
Moi aussi !
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