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Achat d'une maison en liquidation judiciaire

Témoignage d'internaute trouvé sur net-iris - 27/05/11 | Mis en ligne le 12/04/12
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Bonjour, Je ne sais pas si je suis dans le bon forum mais je vous explique ma situation. Nous avons visité début d'année une maison via une agence immobilière. Nous avons signé un compromis suite à une offre d'achat qui a été retenue par les vendeurs (qui se disaient en "instance de divorce"). Quelques semaines après, nous apprenons par l'agence immobilière que les vendeurs sont en liquidation judiciaire (entreprise du Mr) et nous demande de mettre les frais de notaire à la charge de l'acquéreur plutôt qu'à la charge du vendeur comme c'était spécifié lors du compromis de vente. Nous avons refusé car les offres de prêt de notre banque étaient déjà émises. Aujourd'hui, à un mois de la date de la vente prévue lors du compromis, nous n'avons pas de nouvelles. Nous avons obtenus quelques informations par le notaire, et nous sommes dans le cadre d'une vente amiable sur autorisation judiciaire. Ce qui veut dire, je pense qu'il y a eu jugement. Par contre, nous n'avons aucune informations sur le créancier ou liquidateur. Je me pose en tant qu'acheteur plusieurs questions. Est-on dans le droit de demander plus d'informations car le notaire nous informe pas assez de la situation. Nous avons pas visité le bien depuis… La cuisine équipée devait rester… nous avons peur de découvrir un bien délabré, ou pas du tout comme nous l'avons visité il y a quelques mois. Il apparait aussi que les frais de mutations ne peuvent encore être calculées car il faut des informations provenant de l'avocat du créancier. Je me demande si les frais de poursuite liées à la procédure judiciaire nous incombent. Si c'est le cas, quel recours peut-on avoir ? Nous avions signé un compromis, alors que nous étions pas au courant de la situation du vendeur. Que peut-on faire dans notre cas ? Est-ce possible que la vente ne se fasse pas ? Peut-on exiger une autre visite ? Merci de nous aider car nous sommes perdus, et personne ne nous explique l'étendue du problème.
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240504
b
Moi aussi !
Vous avez peut-être vécu la même histoire ?

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