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Pourrais-je prétendre à une plus-value si on divorce ?

Témoignage d'internaute trouvé sur commentcamarche 6 ans
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En cas de divorce, puis je légitimement prétendre à la moitié de cette plus-value (350.000 ?) , soit environ 150.000 ? Ou ai-je tout perdu ? Effectivement, l'un des époux a enrichi son patrimone personnel à l'aide de fonds puisés dans la communauté. Cet époux doit ";récompenses"; à la communauté d'une somme au moins égale à la dépenses, ce qui est un minimum, auquel cas cette récompense peut être réévaluée en fonction de la plus-value conférée à l'immeuble propre du fait des travaux et améliorations qui lui ont été apportées. En retenant vos données chiffrées l'on constate que la valeur s'est multipliée par 7 (de 50 à 350000 ?). Mathématiquement la récompense serait donc de 300000 dont 150000 à chaque époux. - Est-il possible d'envisager un ";échange"; des 150.000 ? De la résidence secondaire et ceux de la principale, chacun ayant la pleine propriété distincte d'un des biens.? Cela éviterait les mises en vente. Cet échange ne semble pas possible eu égard à votre régime matrimonial. La solution passerait par l'adoption d'un régime séparatiste d'où la conclusion contrat de mariage à élaborer avec les conseils et le concours d'un notaire. Ce changement de régime entraînerait la liquidation de la communauté comportant le réglement des ";reprises"; et des ";récompenses";. Le tout étant chiffré, l'un des époux recevrait dans son lot l'immeuble exploité ";saisonnièrement";, l'autre la résidence principale sous réserve du versement d'une soulte afin d'équilibrer les lots en valeur intrinsèque. De cette situation nouvelle en découlerait une indivisualisation du patrimoine personnel envers lequel chaque époux adopterait la conduite qu'il estimerait devoir suivre dans sa gestion sans avoir à solliciter le moindre avis de son conjoint.
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159749
b
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