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Refus main levée hypothèque suite à vente à perte

Témoignage d'internaute trouvé sur net-iris
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Bonjour, Nous avons signé il y a un mois via une agence immobilière un compromis de vente pour l'achat d'une maison. De notre côté, nous avons obtenu le prêt, donc pas de problème. Par contre, l'agence vient de m'informer de difficultés côté vendeur : la vente s'effectue suite à une perte d'emploi au sein du couple (ce que. Nous savions) et il semble maintenant que les vendeurs aient vraiment vendus la maison à perte et sont maintenant dans l'impossibilité de rembourser ce qu'ils doivent à la banque, qui refuse de leur contracter un prêt supplémentaire pour couvrir cette somme car ils sont déjà aux 35% d'endettement. Gros souci de main levée d'hypothèque donc. La clause d'état hypothécaire rentrait dans les clauses suspensives du compromis donc je crains de plus en plus que la vente ne soit purement et simplement annulée, alors que je veux cette maison !!! Nous sommes en pleine recherche de solutions avec le notaire car aussi bien l'agence, le vendeur que nous avons intérêt à ce que la vente se fasse. Est-ce qu'il est légal que nous proposions de 'combler le trou' et ainsi procéder à une main levée ? Est ce que dans ce cas, il faut signer un autre compromis de vente et ainsi re-rentrer dans le fameux délai des 3 mois entre compromis et signature définitive ? Etant donné la complexité de la situation, est ce que le vendeur peut à tout moment se retracter et annuler la vente en se réfugiant derrière les clauses suspensives (et donc aucun dommage et interet pour nous) même si je propose de remettre de l'argent sur la table ? Est ce que j'ai d'autres recours dans ce genre de situation ? Merci de votre aide.
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264791
b
Moi aussi !
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