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Succession : refus de l'offre d'achat du bien immobilier

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Bonjour, Je souhaiterai avoir votre avis sur le sujet suivant concernant la succession et la vente de la maison familiale habitée par notre mère jusqu'à son décès en janvier 2008 : Fratrie de 6 dont 2 sont décédé il y a plusieurs années et ces derniers avaient 2 enfants chacun : donc 8 personnes héritières représentant 6 parts pour la succession, les 4 enfants dont les pères sont décédé ayant chacun ½ part. Problèmes familiaux, donc 2 "clans" avec 1 notaire pour chaque "clan" !… Le bien immobilier de la succession de nos parents a été mis en vente avec l'accord de tous pour un prix X (mandats donnés fin 2008 à plusieurs agences et signés de tous). Un acheteur a fait une offre d'achat à -19% du prix X. 5 héritiers représentant 4 parts (3 héritiers + 2 enfants dont le père est DCD) ont fait une contre-proposition à -14% du prix X. 3 héritiers représentant les 2 autres parts refusent et veulent maintenir un prix de vente minimal de X. Première question : La majorité étant d'accord avec la contre-proposition, n'y-a-t-il pas obligation pour les autres héritiers d'accepter ce prix de vente ? Si oui, quelle est la procédure à suivre ? Deuxième question : Si réponse négative à la 1ère question, est-ce que les 5 héritiers peuvent reverser une partie de leur part d'héritage aux 3 autres afin que ces derniers reçoivent chacun une part d'héritage identique à ce qu'elle aurait été si le prix de vente avait été maintenu à X ? Je vous remercie pour vos avis et réponses. Bien cordialement.
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260393
b
Moi aussi !
Vous avez peut-être vécu la même histoire ?

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