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Odj ag incomplet, charges bizarres & contrat syndic

Témoignage d'internaute trouvé sur net-iris - 15/02/10 | Mis en ligne le 03/07/12
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Bonsoir, Merci à tous pour vos nombreuses réponses. Nos demandes n'ont pas été faite par LRAR mais par fax avec Accusé de Réception. JE pensais que cela suffisait. Après j'avais remis en main propre les courriers au président du CS. Il faut être pris pour être appris. Par contre si nous n'avons plus 6 jours pour les modifications, cela veut dire que l'ODJ ne peut plus être modifier même si des demandes en LRAR ont été faites et non prises en compte ? Certes nous avons posé la question, le président nous a répondu que cela avait été vérifié et que cela ne sert à rien que nous allions contrôlé. Je vais donc suivre votre conseil de prendre rendez vous. Concernant le vaste sujet du nombre point à aborder en AG. Je comprend à tous vos positions. Mon avis est de trouver un juste milieu et de faire voter les travaux au fil du temps et non tout d'un coup. Pour en citer un exemple, en 2008, on nous a présenté les 21 décisions pour une somme de 150000 euros de travaux divers et varié à répartir à 16 copropriétaire. Ces demandes représentaient quasiment un immeuble refait à neuf. Tout n'a pas été voté mais pour ma part j'en ai eu pour 8000 euros car notre lot était le plus affecté par ces travaux. Beaucoup de personne ont faits machines arrières sur leur propre demande car ils ont eu peur de la somme globale. En fait je ne suis propriétaire que depuis 2007 et j'ai beaucoup observé et appris à comprendre tout cela. Beaucoup de probléme sont apparus en 2009 et n'ont pas été traité par le CS ou le Syndic. Donc cette année avec le renouvellement du CS, mon intention est de m'y présenter et éventuellement faire profiter de mon expérience dans la gestion de contrat d'entreprise extérieur (Une partie de mon métier actuel). Cordialement, Quentin.
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