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Régularisation de charges astronomique !

Témoignage d'internaute trouvé sur net-iris
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Bonjour, J'ai occupé un studio de 22m2 dans un immeuble neuf de janvier 2003 à juin 2009. Le bailleur de cet appartement était la société [immobilière]. J'ai reçu, il y a un mois, les régularisations de charges sur 5 ans. Ayant été largement sous-évaluées, elles s'élèvent à 1200 euro (soit l'équivalent de 4 mois de loyer ! ). Sur les différents documents en ma possession - compte de charges et relevé général des dépenses année par année, il existe pas mal de zones d'ombre que je souhaite éclaircir, ne m'y connaissant pas du tout dans ce domaine… J'ai donc pris RDV avec un conseiller de l'ADIL mais à part me dire qu'il y a des incohérences, il n'a pas su me dire concrètement quoi faire, voilà pourquoi je m'adresse à vous ! J'ai envoyé un mail à la personne en charge de mon dossier pour avoir réponses aux questions suivantes, que je doublerai demain par l'envoi du même courrier par recommandé avec A/R : - pourquoi on me facture des charges ascenseur pour 2 bâtiments (B et C) alors que mon appartement était situé dans un seul bâtiment ? - pourquoi les charges générales varient autant d'une année à l'autre ? (81 euros/102 euros/12 euros/226 euros) , les tantièmes étant identiques mais pas les quotes part (pourquoi ces derniers varient-ils d'une année à l'autre ? ). - pourquoi les charges eau froides varient autant d'une année à l'autre ? (12 euros !! /704 euros !!! /264 euros) avec une base de répartition changeante (7354/4381/5258) et des tantièmes (qui doivent correspondre à ma consommation) changeants (193!!!!/64/3!!!!!!). - pourquoi les charges parking varient autant d'une année à l'autre (17/21/164/92) avec des quote-parts changeantes ? Peut-être êtes-vous en mesure de répondre à ces questions ou au moins me dire si en effet, c'est étrange que les quote-parts changent ? Dans le courrier que j'enverrai demain, je précise que je ne paierai pas tant que je n'ai pas réponse à mes questions, suis-je en droit d'exiger cela ? Je précise également que je suis au chômage et que je suis dans l'incapacité de payer la somme exigée actuellement. Je vous remercie par avance pour vos réponses.
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263499
b
Moi aussi !
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