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Le partage idéal des biens est la donation-partage

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Le partage idéal des biens est la donation-partage de ces deux biens de votre vivant : donation d'un bien à votre fille en pleine propriété, donation de votre maison principale en usufruit à votre fils. L'idéal encore est que ces deux biens aient la même valeur : - celui de votre fille, valeur 100, - si la maison principale est un bien de communauté entre vous, valeur 180 env. Dont on déduit vos usufruits à vous et votre mari (valeur de votre usufruit : 50%, celui de votre mari 40%) , soit valeur donnée 100 env. Également ; Si ces valeurs ne peuvent pas être retenues après une estimation normale des biens (voir avec notaire) et si les enfants sont d'accord, vous pourrez avantager celui qui recevrait la plus ";grosse part"; jusqu'à une proportion de 2/3 - 1/3: en clair, vous pourriez donner 100 à l'un 200 à l'autre sans contestation possible. Donc - pour éviter justement des querelles ultérieures sur les valorisations qui auront été retenues - je vous conseille une donation-partage (cela veut dire que vous ne pourrez plus vendre votre résidence principale). Maintenant, question vente de la maison de votre fille :
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163870
b
Moi aussi !
Vous avez peut-être vécu la même histoire ?

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