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Agrandissement maison en copropriété sans accord de l'autre copropriétaire

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Bonjour, Nous avons acheté il y a quelques années une maison en "copropriété de sol". Cette copropriété a les caractéristiques suivantes : 2 maisons individuelles (en pleine propriété) non mitoyennes ; parties communes : un mur de façade donnant sur rue et le réseau d'évacuation. Précision supplémentaire : nous ne disposons pas de syndic de copropriété (car 2 propriétaires de 2 maisons distinctes). Une modification de PLU étant intervenue dans notre commune en 2008, un droit à construire résiduel est disponible (+87m²). Le règlement de copropriété (rédigé en 1997) précise que si un droit à construire était disponible, les 30 premiers m² seraient affectés à notre pavillon. Ma question porte donc sur l'utilisation de ces m² à construire… En effet, mes voisins sont opposés à ce que nous agrandissions notre maison. Dois-je nécessairement obtenir leur consentement avant de déposer un permis de construire (et sous quelle forme). Doivent-ils valider le projet d'agrandissement (plan, aménagement, matériaux) ? Sans leur accord, puis-je néanmoins déposer un permis de construire (respectant scrupuleusement les règles d'urbanismes fixées par le PLU) ? Est-il possible de les contraindre à accepter ? Et quels sont nos moyens de les y contraindre sans nécessairement passer par une décision de justice… car sinon je ne donnerai pas cher de nos bonnes relations ! Merci pour votre aide pour m'aider à répondre à toutes ces questions. Bien cordialement.
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269484
b
Moi aussi !
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