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Dégâts des eaux répétés

Témoignage d'internaute trouvé sur net-iris
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Bonjour à tous, Récemment acquéreur d'un appartement situé au 3e étage d'un immeuble en comprenant 5, je viens d'apprendre par le biais de mes voisins que l'immeuble et en particulier le 3e étage est souvent sujet à des dégâts des eaux. J'ai moi même acheté l'appartement non réparé du précédent incident survenu il y a 6 mois, et il y a quelques jours, un autre dégât (mineur) est survenu dans notre habitation. Les deux étages situés au dessus de nous sont des chambres de bonne, dans lesquelles ont été installé des douches et des sanitaires (sani-broyeurs) en prenant l'eau dans les anciennes toilettes communes du palier. Les travaux n'ont manifestement pas été réalisés très sérieusement étant donné la fréquence des sinistres : nos voisins de palier subissent environs un dégât tous les 2 mois depuis plusieurs années… Les propriétaires des étages 3 et inférieurs ont tenté de se mobiliser il y a quelques années pour faire bouger le syndic, qui manifestement n'en a pas grand chose à faire et se contente de faire venir un plombier pour stopper la/les fuite (s). Je pense aussi que les propriétaires sont peu au fait de leurs droits, des obligations du syndic, mais surtout un peu découragés. Mes questions sont les suivantes : Que faire pour secouer un peu notre syndic paresseux afin qu'il s'assure que les réparations soient faites dans des conditions convenables ? Si le syndic ne fait rien, quels sont mes recours pour "forcer" les propriétaires à réaliser des travaux ? Je considère que subir des dégâts tous les 2 mois est un préjudice, est-ce le cas au regard de la loi ? Merci beaucoup de votre aide. Cordialement, Ishrimak.
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