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écart de surface hors loi carrez

Témoignage d'internaute trouvé sur net-iris
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Bonjour, Nous avons visité une maison faisant 135m2, avec des combles aménagés et le dessus du garage aménagé. Dans la fiche de visite de l'agence, chaque pièce avait une surface indiquée. Nous avons signé le compromis de vente il y a un mois. Cependant, en relisant tous les documents, nous avons constaté que dans le DPE, la surface indiquée était de 93m2. Nous avons interrogé par mail l'agent immobilier sur cette mention, et il nous a déclaré oralement que c'était certainement une erreur de l'organisme ayant réalisé le DPE. Nous avons donc mandaté un organisme agréé afin de faire les mesures dans les règles. Nous constatons que la maison fait effectivement 135m2 au sol, mais 93m2 à 1.80 m (mesure loi carrez qui ne s'applique pas dans ce cas, car la maison est seulement en ASL). Toutes les mesures faites par l'agence dans la fiche de visite sont fausses. Si nous ramenons le prix au mètre carré sur 93m2, nous sommes très au dessus des prix du marché pour cette ville. Quel recours avons-nous, et que pouvons nous faire, sachant que nous n'avons pas signé l'acte définitif ?
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270025
b
Moi aussi !
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