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Faux dpe

Témoignage d'internaute trouvé sur net-iris - 24/04/10 | Mis en ligne le 17/05/12
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En fonction de notre expérience (vice caché et dol) , j' ai apporté quelques précisions concernant la procédure dans ma réponse précédente. Le choix vous appartient. L'expertise sera déterminante pour le jugement mais elle vous est très favorable en établissant les malfaçons et non façons dangereuses pour lesquelles votre vendeur a reconnu sa responsabilité lors de la réunion d'expertise et comme c'est acté, ça sera dans le rapport sur lequel le juge va fonder sa décision : mauvaise foi du vendeur concernant l'état de l'installation "bricolée" passée sous silence. Et pour le DPE ?! Points à combattre, l'avocat adverse va tenter de minimiser les désordres, voire de les qualifier de vices "apparents"… Que vous demandiez la résolution ou la réparation, demandez aussi des dommages et intérêts conséquents en rapport avec votre préjudice (temps passé, frais engagés pour la recherches de pièces, troubles de jouissance, troubles de trésorerie du fait des loyers à payer en plus du remboursement des échéances, préjudice moral, je crois n'avoir rien oublié). Et pas "le remboursement d'une partie de la maison", mais une moins-value correspondant aux frais de remise en état tels que calculés par l'expert. Quant à la durée de la procédure… désolé, mais ça peux durer plusieurs années. Je me pose aussi la question de la responsabilité de l'agence : a-t-elle opéré les vérifications élémentaires qui sont de son ressort DPE ne correspondant pas à l'adresse du bien vendu ! ) ?
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256255
b
Moi aussi !
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