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Fiscalité sur vente d'un appartement ayant fait l'objet d'une donation

Témoignage d'internaute trouvé sur net-iris - 22/09/10 | Mis en ligne le 26/04/12
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Bonjour à tous, Ma mère a effectué il y a quelques années une donation de son appartement avec réserve d'usufruit, à ses 2 filles (dont moi). Agée de 95 ans, elle vit désormais depuis peu en maison de retraite. Compte tenu du coût associé, nous pensons que nous serons amenées assez rapidement à vendre l'appartement ayant fait l'objet de la donation pour payer les frais de la maison de retraite. Nous nous interrogeons sur les éventuelles conséquences fiscales en cas de vente de l'appartement, notamment en matière de plus-values éventuelles, alors que nous allons devoir à coup sûr utiliser tout ou partie de notre part de la vente pour subvenir aux besoins financiers de notre mère, ce que nous admettons totalement et sans réserve. Merci d'avance pour votre aide.
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b
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