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Pb fin de préavis - bailleur faisant des travaux

Témoignage d'internaute trouvé sur net-iris - 23/05/11 | Mis en ligne le 03/04/12
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Bonjour a tous, Voici mon petit problème : J'ai résilié mon bail il y a un mois, mon préavis dure jusqu'au 30 juin inclus. Par contre, le propriétaire m'a sommé par LAR de venir dans mon logement afin d'evaluer le montant des réparations (un des tuyaux de canalisation de la douche à lâcher = fuite = moisie sur le mur etc…) je lui es donc libéré l'accès afin qu'il évalue. De plus, comme je comptais partir quelques jours… bref, néanmoins, il a commencer les travaux dès le 1er mai et au jour d'aujourd'hui, il n'y a ni eau, ni wc, ni douche dans mon logement… je ne peux donc pas y habiter, j'ai donc déménager mes affaires il y a 1 semaines afin d'emmenager dans mon nouveau logement. Il m'a demandé (par oral) d'effectuer un état des lieux anticipé avec remise des clés demain matin… étant donner que les travaux ne sont toujours pas achevés, qu'il en profite pour repeindre l'appartement etc… faire des travaux d'embellissement etc… dois je quand même lui payer le mois de Juin ? Etant donné que je n'es pas pu habiter durant tout le mois de mai, ne devrait je pas lui demander un remboursement de celui - ci ? J'ai des photos a l'appui des travaux engagés. Travaux qu'il me demande de rembourser en déclarant un dégat des eaux à mon assurance ? Par ailleurs, il m'a demandé le libre accès a mon logement, libre accès qu'il a toujours eu étant donné qu'il a un double des clés de mon logement, par ailleurs, lorsqu'il vient faire ses travaux, il ne referme pas la porte à clé… si bien que n'importe qui peux rentrer dans le logement et le détérioré. J'ai contacté ADIL mais ils ne sont même pas déplacer… comment faire ? De plus, je lui ai refais toute la peinture (a sa demande) j'occupe le logement depuis début novembre… bref, il m'a dit qu'il ne me rendrai pas la caution de toute manière car je suis de mauvaise foi car je n'habite plus le logement donc je dois lui payer juin OR je ne suis plus dans le logement parce qu'il y a fais des travaux (qui ne sont toujours pas fini) et je ne pouvais ni me laver, ni aller au wc etc etc… comment puis je faire ? Merci d'avance. Cordialement,
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236203
b
Moi aussi !
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