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Rétractation mandat de gestion non signé par le mandataire ?

Témoignage d'internaute trouvé sur net-iris - 31/05/10 | Mis en ligne le 30/04/12
Mail  
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Bonsoir, Je suis complètement désespérée et vous êtes un peu mon dernier espoir. Pouvez-vous m'aider svp ? La question est la suivante : Peut-on annuler les mandats de gestion locative signés le 17 mai par nous-mêmes, et transmis au mandataire par email ? Le mandataire n'a toujours pas signé (nous n'avons toujours pas -à ce jour- d'exemplaire signé). Voici les détails (si vous avez un peu plus de temps ) : Nous investissons dans deux appartements, pour les louer. Nous trouvons une agence pour la gestion locative et prenons même rendez-vous juste après le Notaire. Jusque là, tout baigne ! L'agence vient visiter, prendre les photos, puis nous renvoie le mandat de gestion le 19 mai par email. Nous paraphons et signons les mandats. Puis nous les renvoyons par email : un mandat le 20 et l'autre le 25 mai (le mail n'était pas passé et l'agence ne nous avait pas rappelés…). Je précise que les mandats ne sont signés que par nous-mêmes et que nous n'avons toujours pas reçu les mandats signés par le mandataire… Bref, depuis cette date, les appartements ne sont toujours pas dans la vitrine de l'agence ni sur internet, contrairement à leur promesse. (c'était d'ailleurs notre condition pour signer… mais on aurait dû l'ajouter au contrat…). Nous venons d'apprendre que la gestionnaire est partie 3 semaines en vacances ! Nous sommes très inquiets pour l'avenir de nos appartements dans cette agence qui semble beaucoup moins bien organisée que ce que l'on pensait. Nous avons acheté à crédit et les loyers couvrent le crédit… uniquement si les appartements sont loués On avait prévu une petite marge… Mais ça démarre plutôt mal, avec au minimum un mois avant de commencer à mettre les appartements en location (ensuite, il faut le temps de trouver un locataire). J'aimerais pouvoir me rétracter. Mais est-ce possible ? Comme le mandat n'est pas signé par les deux parties, ai-je encore le temps de tout annuler ? Les mandats ne prévoient que les cas de rétractation suivant : 1.Modalité de résiliation par le "MANDANT" Le mandant pourra résilier ce mandat en exprimant sa volonté par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, Trois mois avant la date anniversaire du présent contrat. 2.Modalité de résiliation anticipée par le "MANDANT" S'il accepte la résiliation du mandat en cours de la période, le "MANDATAIRE" aura droit à une indemnité fixée au montant. Des honoraires dus jusqu'à la fin de la période en cours majorée d'un mois de loyer hors charges. 3.Modalité de résiliation en cas de vente du lot. En cas de vente du bien faisant l'objet des présentes, le mandat sera résilié de plein droit à la date de la signature de l'acte. Authentique de vente sans pénalité pour le "MANDANT" . 4. Modalité de résiliation par le "MANDATAIRE" Le "MANDATAIRE" pourra résilier ce mandat en exprimant sa volonté par lettre recommandée avec demande d'avis de. Réception, trois mois avant la date anniversaire du présent contrat. Merci à l'avance pour votre aide, Bonne soirée.
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248726
b
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