Histoire vécue Vie pratique - quotidienne > Argent > Banques      (1502 témoignages)

Préc.

Suiv.

Les crédits à moindre taux

Témoignage d'internaute trouvé sur commentcamarche
Mail  
| 635 lectures | ratingStar_222728_1ratingStar_222728_2ratingStar_222728_3ratingStar_222728_4
Couple sans enfant , madame enseignante à l'éducation nationale 45 ans, propriétaire d'un appartement payé que l'on met en location pour 550 euros /mois (revenu foncier) salaire net moyen 2300 euros net Monsieur, intérimaire ouvrier qualifié électricien depuis 4 ans par choix de revenu plus conséquent (taux horaire élevé, pas de RTT...), revenu mini moyen 1600 euros net/mois sur 12 mois. Mariés sous contrat de séparation de biens, sans problème de santé, non fumeur... Compromis de vente signé portant sur 144 000 euros au total, achat maison Brest dans l'ancien sans frais d'agence donc 135000 net vendeur et 9000 euros de frais notarié avec apport possible de 3000 euros seulement car crédit soldé de l'appartement récemment donc nous n'avons pas pu reconstituer une épargne conséquente( dommage). Assurance invalidité, décés: couverte par notre mutuelle MGEN, 200 % (100% sur chaque tête)à 0.58% au total pour les 2 car plus de 36 ans chacun, soit 67 euros/mois pour nous deux sur 144000 empruntés. Voici nos offres obtenues au 22 avril 2009 pour un crédit à taux fixe sur 15 ans modulable, IRA DE 0%, frais de dossier négociés sachant que la baisse des taux continue jusqu'à juin 2009 selon prévisions: Notre banque BPO: 4.40% au départ, actuellement revue à la baisse, en attente de réponse de notre conseillère. CMB enseignant: 4.25% dés le départ, avec montage de 100 000 euros sur 15 ans et 44 000 euros sur 6ans afin d'éméliorer le taux final (justicieux mais bien connu) en négociation auprès des supérieurs. BNP Parisbas: 4.14% dés le départ: meilleure proposition obtenue sans négociation, toutefois frais de dossier de 450 euros baissé à 200 euros. Crédit maritime: s'est alligné sur BNP: 4.14 % et frais de dossier de 150 euros (meilleure offre actuelle). Crédit lyonnais: sans doute proche des 4%, en attente réponse définitive Caisse d'épargne pas les mieux placés actuellement pour notre dossier , comme CIO, cetelem, banque postale..: parfois, les banques décident d'ouvrir ou de refermer leur porte à un certain type de clientèle d'où leur taux alléchant ou répugnant! Ayant démarché nous même les banques, nous remarquons qu'il est utile d' annoncer clairement que l'on recherche un taux "canon" et coût total allant de paire avec un dossier "bien ficelé" car les 1ères propositions sont toujours à revoir par les supérieurs hiérarchiques des conseillés en fournissant la preuve des propositions des autres concurrents afin qu'ils consentent un effort non négligeable. Les courtiers en ligne: credixia, cyberprêt, cafpi, boursorama, meilleur taux. com, empruntis... sont également là pour nous aider à négocier à notre place sachant qu'ils prennent un pourcentage au passage, au bout du compte, intéressant si l'on est prêt à changer de banque contre la meilleure offre. Nous constatons une concurrence cachée mais réelle. Dans l'attente d'une proposition à 4%, nous attendrons éventuellement jusqu'à début Mai, en effet, certaines banques importantes sont moins réactives que de petites structures et répercutent les baisses de taux qu'en début de mois, pour d'autres cela se fait en temps réel, alors nous utilisons les 45 jours qu'accepte le compromis pour trouver notre meilleur partenaire financier : l'effort consenti sera la meilleure preuve de sa réactivité face à un dossier simple et d'un taux d'endettement correct. Que ce long discours soit bénéfique à tous et, toutes.... Faites nous part de vos astuces, découvertes, conseils... Plus on sait et moins on croit savoir!...
  Lire la suite de la discussion sur commentcamarche.net


222728
b
Moi aussi !
Vous avez peut-être vécu la même histoire ?

Signaler un abus
Les titre et syntaxe du témoignage ont pu être modifiés pour faciliter la lecture.


Histoires vécues sur le même thème

Lordon-todd : les intellectuels vont devoir parler au peuple - actualites : politique

image

Face au naufrage de l'Union européenne, Emmanuel Todd et Frédéric Lordon, deux grands adversaires de l'euro débattent d'une possible sortie de crise et en appellent à la souveraineté populaire contre le pouvoir des banques. Marianne : Pourquoi...Lire la suite

27/07/2013 antiquite greco-romaine plus qu'une semaine

image

Alors je ne sais pas exactement pour le pays où tu vas mais concernant les sous à l'étranger j'ai eu quelques mésaventures. En Belgique un distributeur sur 2 ne prend pas ma carte visa car l'impression des chiffres en relief bloque… Elle ne...Lire la suite


 
Voir tous les  autres témoignages