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Compromis de vente : les clauses protègent uniquement le vendeur

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Je dois signer un compromis de vente lundi pour l'aquisition d'un appartement. Mon notaire m'a transmis vendredi après-midi le projet du compromis et j'ai certaines questions sur certaines clause qui me paraissent abusives et j'ai besoin de conseils avisés. Tout d'abord il est indiqué que le diagnostic amiante révèle la présence d'amiante, qu'au terme de la loi.. le propriétaire procède : - soit à un contrôle périodique de l'état de conservation des matériaux et roduits, contrôle effectué dans un délai maximal de 3 ans à compter de la date de remise au propriétaire des résultats du contrôle, ou à l'occasion de toute modification substantielle de l'ouvrage ou de son usage, - soit à 1 surveillance du niveau d'empoussièrement dans l'atmosphère par un organsime agrée en mécroscopie électronique à transmission, - soit à des travaux de confinement ou de retrait de l'amainte par une entreprise spécialisée L'acquéreur déclare: - avoir pris connaissance du rapport d'amiante sus-énoncé, - etre informé de la réglementation en vigueur, - et faire son affaire personnelle de cette situation, voilà ce qui est stipulé dans le compromis, chose que je n'ai biensur pas eu connaissance et n'était pas du milieu je n'ai pas connaissance de la gravité de la présence d'amiante que faire? de plus en ce qui concerne le diagnostic gaz, installation depuis plus de 15 ans: il est aussi stipuler que j'en ai pris connaissance et déclare faire de mon affaire personnelle de son contenu. Enfin, en ce qui concerne l'offre de prêt je dois la transmettre au plus tard le 29 décembre au vendeur en recommandé. Est ce normal? nous signos la vente le 4 février et j'ai comme obligation de transmettre offre de prêt au vendeur. Ces clauses me paraissent abusives et protègent uniquement le vendeur. QUe faire? Puis-je refuser de signer? faire estimer les travaux de désamaiantage s'ils sont nécessaires? A qui incombe les travaux?
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b
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