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Un tiers peut demander l'annulation d'un permis de construire

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Il s'agit du délais de recours des tiers; en effet, toutes personnes ayant un intérêt à agir peut, durant ce délai de deux mois, agir en annulation de votre permis; Le délai de recours ne court à l'égard des tiers que dans la mesure où l'affichage du permis sur le terrain est régulier (affichage visible depuis la voie publique et comportant les mentions prévues à l'article A.421-7: ";L'affichage du permis de construire sur le terrain est assuré par les soins du bénéficiaire du permis de construire sur un panneau rectangulaire dont les dimensions sont supérieures à 80 centimètres. Ce panneau indique le nom, la raison sociale ou la dénomination sociale dudit bénéficiaire, la date et le numéro du permis, la nature des travaux et, s'il y a lieu, la superficie du terrain, la superficie du plancher autorisée ainsi que la hauteur de la construction exprimée en mètres par rapport au sol naturel et l'adresse de la mairie où le dossier peut être consulté. Ces renseignements doivent demeurer lisibles de la voie publique pendant toute la durée du chantier";. Dans un délai de deux mois à partir des formalités d?affichage du permis, délai éventuellement prorogé au cas de recours gracieux ou de demande de déféré administratif, un tiers peut saisir le tribunal administratif aux fins d?annulation du permis de construire. Il s?agit d?un recours souvent accompagné, d?une demande de suspension des effets du permis (référé suspension). Le risque est donc, si le recours aboutit, la disparition du permis et une ordonnance de démolition des constructions faites, avant l?expiration du délai de recours. Un risque identique existe au regard du délai de quatre mois pendant lequel le maire peut retirer le permis conseil : ne commencer pas les travaux avant la fin du délai de recours
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b
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