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Ce n'est pas indispensable de passer par les agences immobilières !

Témoignage d'internaute trouvé sur commentcamarche
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Je ne vois pas comment, vous pouvez démontrer que l'acheteur est gagnant en passant par un AI, de nos jours .

1) Le prix de l'AI affiché étant plus cher (7 à 12 % de marge) et non 5% comme vous le laissez entendre . (D'ailleurs c'est cette marge qui beaucoup débat, qu'est-ce qui peut justifier 14 000 ? De services pour un bien de 200 000 ? , entre guillemet les mêmes que pour un appartement de 80 000? , c'est un salaire de ministre).

2) De plus le vendeur perd le cout des charges chaque mois de perdu à attendre une proposition positive .

3) Il est facile pour un acheteur de savoir s'il a affaire un a vendeur honnête (qui se ferait une marge…) , 2 solutions : - le vendeur a mis aussi son annonce chez un AI, il suffit alors à l'acheteur de déduire 10% pour avoir le prix réel de la vente. J'estime personnellement que même si l'acheteur affiche un prix à -5% , c'est bon car avec les frais de notaires, la transaction est plus rentable qu'en passant par un AI . - l'acheteur compare le prix du m² avec d'autres appartements de même standing, du même quartier… etc .

Perso, au lieu de passer par un AI et pour des problèmes de disponibilité, il est plus rentable de faire visiter son appart par un proche ou payer ";un employé de maison"; à la demande (tient c'est une bonne idée).
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155411
b
Moi aussi !
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