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Immobilier : Qui croire

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Cacophonie autour des prix [ 10/02/06 ]

 

 

Qui croire ? Les notaires, la Fnaim, le directeur du groupe de presse immobilière PAP, le réseau d'agences Century 21 ou le site Internet seloger.com ? Cinq études viennent de paraître et chacune prédit un avenir différent aux prix de l'immobilier. Ainsi, pour les notaires, c'est clair, "une baisse ne paraît pas envisageable" . Tandis que pour Jean-Michel Guérin, directeur du journal "De particulier à particulier" , "une baisse de 30 % à 40 %" apparaît inéluctable "dans les cinq années à venir" . D'après lui, les prix de l'immobilier ont déjà doublé depuis 1997 et "par rapport aux revenus des Français, les prix sont surévalués" . Dans la même veine, la Fnaim (Fédération nationale des agents immobiliers) s'attend à un atterrissage : pour la première fois depuis longtemps, "les prix pourraient même baisser sur certains marchés trop étroits ou, au contraire, sur lesquels les prix ont monté trop vite et/ou trop haut" . Un pessimisme battu en brèche par Hervé Bléry, directeur général du réseau d'agences Century 21, qui table sur une hausse de 10 % cette année, contre 12 % l'an dernier. Enfin, le baromètre Seloger observe un calme plat des prix en décembre qui tranche avec la tempête des huit années précédentes où les prix ont crû de 107 %.
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