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Je pense lancer un recours contre une agence immobilière

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J'ai visité un bien vendredi dernier via une agence, le lendemain je fais une offre qui ne passe pas. Le lendemain encore je vois sur internet la même maison (même photos et même site pour la mise en ligne de l'annonce) mais cette fois entre particulier, affiché 8000 euros de moins… j'en parle à l'agence qui me dit être pret à faire un effort, mais au mieux il y aurait tout de même 5000 euros d'ecart entre le prix en traitant en direct avec le particulier et le prix en passant par l'agence, (ce qui fait que j'ai raté cette achat mon budget n'etant pas extensible…) j'ai signé le bon de visite dc je suis fichu, d'autant plus que l'agence m'a rappelé apres pour me dire que le propriétaire à eu une offre par un particulier. Pensez vous normal un tel écart de prix ? Lorsqu'un particulier passe par une agence mais mets une annonce de son coté à t'il le droit de mettre le prix qu'il veut ? Ne pensez vous pas que cela discrédite l'agence ? Des exemples comme celui on me dit qu'il y en a pleins… vous qui travailler dans ce secteur pouvez vous m'expliquer ce qui justifie de tels honoraires ? N'avez vous pas le sentiments de rater de nombreuses transactions puisqu'un marché actuelle entre particulier se developpe de plus en plus ? Je regarde les annonces depuis plusieurs mois sur internet, il y a quelque jours encore j'ai vu le même cas évoquer plus haut, ce qui laisse à penser que les vendeurs ne surestiment pas systématiquement leur bien par rapport à l'evaluation du bien par une agence…

Derniere question, l'agence est t'elle engagée juridiquement en cas de vice caché dans la maison ? Ou est t'elle inatacable apres la vente ? Mon avis est que les frais sont bien trop élévé surtout dans le contexte actuel. J'ai beau me renseigner je ne vois pas ce qui justifie de tels honoraires, le notaire lui sur ces 7% environ redonne deja 3.5% pour les frais d'hypo, donc même lui touche moins qu'une agence…
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41675
b
Moi aussi !
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