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Nous vendons notre fond de commerce à moindre coût

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Mon mari et moi même tenons un petit bar restaurant au coeur des dombes (Ain), malheureusement après 4 d'activités, des problèmes personnels et familiaux nous obligent à retourner sur Lyon. Nous cédons donc notre affaire à moindre coup (environ 60000 euros à négocier tout compris matériel licence4). La partie bar restaurant est au rez de chaussée d'une maison de village en plein centre, au 1er étage il y a un appartement de fonction, le tout sur une belle surface (total de 300 m2 resto appart) et avec un loyer très modeste. De plus la commune propriétaire des murs fait une promesse de vente des murs au racheteur (sans obligations) qui consiste à déduire le montant des loyers versés du prix des murs jusqu'à signature de la vente si l'acheteur le désir (sorte de leasing sans engagements de la part de l'acheteur, mais réele obligation de tenir cette promesse par le propriétaire des murs soutenue par un acte notarié). Evidemment, l'activité marque un léger recul dans le contexte économique que nous traversons, mais le commerce est viable et demande à être développé surtout le week end qui actuellement n'est pas exploité (activité régulière du lundi au vendredi midi avec clientèle d'habitués). Enfin, une cour intérieure d'environ 100 m2 est exploitable en tant que terrasse (le mobilier de terrasse est fourni). N'hésitez pas à nous contacter par mail pour de simples renseignements!
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b
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