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Pb de résiliation d'un mandat simple de vente

Témoignage d'internaute trouvé sur droit-finances-commentcamarche - 05/10/10 | Mis en ligne le 01/06/12
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Bonjour, Pour faire bref et d'après mon expérience dans l'immobilier, à partir du moment où vous signez un mandat de vente (simple ou exclusif) et que l'agence vous présente un acquéreur qui fait une offre au prix indiqué sur le mandat, vous êtes effectivement dans l'obligation d'accepter (c'est l'engagement que vous avez prix en signant ce mandat de vente). Après, dans la réalité et selon les situations, les agences peuvent faire preuve de compréhension et "laisser couler". Cependant, légalement parlant je pense qu'ils peuvent vous obliger à signer ce compromis à condition qu'ils soient en mesure de vous fournir un exemplaire du mandat de vente signé par l'agent immobilier, par vous (les deux signatures du couple propriétaire sont indispensables) , daté et avec un n° de mandat cohérent par rapport à leur registre (adéquation entre les n° de mandat et la chronologie). Je vous conseille donc d'exiger ce document dans un premier temps (pour voir si tout est conforme) et de contacter votre notaire pour lui demander conseil ou vérifier avec lui qu'il n'y aurait un petit vice à exploiter pour ne plus être obligé de vendre. Par ailleurs, vous pouvez également demander à ce que le compromis soit signé chez le notaire et non pas dans l'agence. Cela les fera peut-être reculer…
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262001
b
Moi aussi !
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