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Se rétracter après un compromis, est-ce possible ?

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Mon compagnon et moi nous comptons acheter notre premier appartement (T3). Nous avons fait une offre d'achat écrite rédigée par nous même (sans acompte) qui a été acceptée la semaine derniére. L'agence nous a rien fait signer par la suite. Mais ils m'ont dit qu'ils arretaient les visites. Nous devons signer le compromis courant la semaine prochaine avec le notaire de l'agence et celui de la propriétaire. Je ne sais pas si je dois prendre un notaire personnel vu que j'en connais aucun. J'aurai voulu avoir des précisions car nous nous sommes interessés mais nous réfléchissons encore par rapport à nos finances. Est il possible de se rétracter à l'heure actuelle avant le compromis ? A la signature du compromis, nous devons verser 5% du prix de vente et 500 euros pour le notaire, aprés nous avons 7 jours de rétractation.

 

Si on se désiste pendant ce délai, peut on me rembourser intégralement l'acompte versée le jour du compromis ? Aussi, l'appartement est vendu meublé. La propriétaire dit qu'elle les donne mais n'a pas fait estimer la valeur de ses biens dans le prix de vente. Peut on les déduire les meubles des frais de notaire ? l'agence me dit que certains notaires ne veulent pas et que nous serions perdant et qu'il faut aprés payer la propriétaire. j'avoue que j'ai rien compris. et ma banque me dit qu'elle ne peut pas inclure la valeur des biens dans le crédit immobilier et qu'il faudra également que l'on avance l'argent mais je ne comprends pas alors l'avantage puisque cela devrait être une déduction des frais de notaire, pourquoi doit on avancer d'argent ? est ce que par hasard cela changerait le montant des frais de négociation de l'agence si l'on demande à la propriétaire d'évaluer le montant des meubles sur le prix de l'acquisition ? car l'agence ne semble pas trés ravi que je veuille demander cela le jour du compromis. Aussi, est ce que sur le compromis, le montant des frais de négociation est stipulé ? car l'agence ne voulait pas me dire le montant et ma conseillére financiére a du appeler l'agent immobilier qui a finit par céder et lui dire le montant. Ma conseillére en avant besoin peut établir mon plan de financement exacte et calculer les frais de notaire qui se calcule sur le cout de l'acquisition hors frais.
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219621
b
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