Histoire vécue Vie pratique - quotidienne > Immobilier > Autres      (1192 témoignages)

Préc.

Suiv.

Vente sous curatelle : l'agence immobilière majore surement le prix

Témoignage d'internaute trouvé sur commentcamarche
Mail  
| 523 lectures | ratingStar_226939_1ratingStar_226939_2ratingStar_226939_3ratingStar_226939_4
J'aimerais acheter une maison qui appartient à une veuve qui a été placé sous curatelle. Le juge a donc fixé un prix minimum. Le soit disant prix minimum m'a été communiqué par la personne qui a été chargée de la vente par le curateur. Seulement ce prix est bien supérieur à celui du marché, en tout cas à celui qu'on me propose pour les biens équivalents. Près de chez moi j'ai remarqué que les agence surestiment beaucoup trop la valeur des biens en période de crise, après négociation j'ai une différence de 34% en moyenne entre le prix d'agence et le prix hors agence négocié. Sur tout ce que j'ai visité, ça tourne entre 26% et 41% de surestimation, c'est énorme. Pour ce bien là le prix d'agence est de moins de 10% supérieur au prix minimal du juge... pour un bien qui ne vaut franchement pas la somme minimal du juge... Il y a un point dans la localisation de ce bien qui m'intéresse tout particulièrement: la proximité avec mon frère handicapé. J'ai dit à la personne chargée de la vente (qui me connais un peu et qui sait pour mon frère) que je trouvais le prix élevé, il m'a dit qu'il en avait conscience et que le juge préférait qu'ils attendent même 2 ans avant de vendre la maison plutôt que de s'aligner sur les prix actuels du marché. Je pense qu'il me ment et qu'il profite de la situation avec mon frère pour gonfler le prix mais je n'en suis pas sûr... J'aurais voulu savoir si les décisions du juge étaient accessibles par tous ou si elles étaient confidentielles? Si elles sont accessibles, où les trouver?
  Lire la suite de la discussion sur commentcamarche.net


226939
b
Moi aussi !
Vous avez peut-être vécu la même histoire ?

Signaler un abus
Les titre et syntaxe du témoignage ont pu être modifiés pour faciliter la lecture.


Histoires vécues sur le même thème

Partage du mobilier - divorce

image

Le 15 juillet 2008 nous avons fuit mon père, on l'a laissé tout seul et on est partit vivre à plus de 250 km de lui sans prévenir qui que ce soit pour pas qu'il nous retrouve. Ils nous laissait plus de 60 messages vocaux sur nos portables, il...Lire la suite

Patrimoine vs revenus

image

Non mais c'est pas un débat grave non plus (enfin, aux yeux de liz et de moi-même). Bon pour moi la question d'intégrer le patrimoine dans les ressources d'un agent économique me semble logique : alors que Keynes avançait que la consommation des...Lire la suite


 
Voir tous les  autres témoignages