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Mon syndic me réclame des charges injustifiées

Témoignage d'internaute trouvé sur net-iris - 27/05/11 | Mis en ligne le 13/04/12
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Bonjour, J'aurai besoin de quelques conseils pour le litige suivant. Je viens de recevoir ce soir, un courrier de mon syndic me réclamant la somme de 238? Suite à des charges qui n'auraient pas été payées. Il s'agit là de leur 1ère relance officielle. Or, quand j'ai eu les clefs de mon appartements, soit le 31 mars 2010, mon syndic m'avait envoyé un courrier pour me confirmer qu'un accord avait été passé avec le promoteur pour éviter que je paie les charges pour la période du 1er janvier au 31 mars 2010 (soit 238?). En outre, ces 238? Seraient pris en charge par ce promoteur donc je n'avais rien à faire. Ensuite, au mois d'avril 2010, j'avais déjà reçu un courrier du syndic qui me réclamait les charges pour la période suivante : jusque là ok. Et dans le tableau qui était joint, il me réclamait toujours ces 238?. A l'époque, j'avais contacté dans un 1er temps la comptable qui m'avait sorti que c'était à moi de réclamer cette somme auprès du promoteur mais après avoir eue une discussion avec la gestionnaire de copropriété, elle a démenti et m'a confirmé que je n'avais pas à payer ces 238?. Une année est passée sans que je ne reçoive aucune relance pour ces 238?. Et bizarrement, ce mois-ci, mon syndic s'est réveillé et me réclame cette somme par un courrier de relance. D'autant plus que dans ce courrier, il n'est même pas mentionné la période correspondante à ces 238?. Il y a juste les périodes qui débutent à partir de 2011 et qui sont indiquées comme réglées au niveau des charges… J'ai envoyé ce soir, un mail à mon syndic pour lui rafraichir la mémoire et lui remonter les bretelles. J'ai mis en pièce jointe, la copie du courrier de l'accord. Mais je crains qu'il me réponde d'entreprendre la démarche de solliciter le promoteur pour payer. Or, je ne suis pas d'accord car en aucun cas, je ne représente le syndic en ma personne. Et il n'est pas question d'avancer cet argent si le promoteur ne fait pas le nécessaire pour régler cette somme. Je voulais donc savoir quelles démarches supplémentaires je pouvais effectuer en cas de refus de ce dernier, tant au niveau administratif qu'au niveau juridique. Et si je suis en droit ou pas de contester son refus… Je précise : je suis propriétaire de cet appartement et il n'y a jamais eu d'autres propriétaires avant moi étant donné qu'il s'agit d'un logement neuf. Merci à tous d'avoir lu ce topic et un grand merci à tous ceux qui pourront m'apporter leur aide. Cordialement. Johanaicente.
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241102
b
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