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Problèmes de lotissement : à quoi nous attendre

Témoignage d'internaute trouvé sur commentcamarche
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Je suis propriétaire depuis 3 ans et 1/2 d'une parcelle de terrain dans un lotissement comportant en tout 10 colotis (nouveau lotissement) - A ce jour, nous (les colotis) avons été confrontés déjà à divers soucis : Le lotisseur se montrant inexistant depuis la vente des terrains et très évasif, quant aux questions que nous lui posons, nous sommes livrés à nous même - A ce jour, notre souci est que le lotisseur n'a pas encore terminé les travaux de voirie (goudronnage) : il traine la patte…

Donc, nous n'avons toujours pas eu la livraison proprement dite du lotissement - Nous sommes inquiets car il y a une station de relevage des eaux usées qui s'alimente en électricité - Nous n'avons jamais été mis au courant de factures à payer ou autres et nous craignons que le lotisseur nous réserve une mauvaise surprise à ce niveau - Est - ce à lui à les payer étant donné que le lotissement n'a pas été livré et qu'il nous a pas tenu informé de ces dernières malgré nos relances ?

Quant à la station, on avait pris nos dispositions pour la faire nettoyer par une entreprise habilitée à le faire car on craignait une panne (à ce sujet là, on a partagé entre colotis les frais de nettoyage sans souci - Le nettoyage étant effectif 2 fois par an) - Nos diverses questions, à ce jour, sont :

1* Va-t-on être convoqué pour la livraison du lotissement ? Comment et par qui ?

2* Va-t-on nous délivrer des papiers spécifiques ?

3* Est- ce à ce moment là que la création de l'association syndicale libre va-t-elle être mise en place ? Qui met en place cette association et comment ? Un notaire ou les colotis livrés à eux même ou le lotisseur - Pour ma part, si personne ne nous aide pour cette démarche (un homme de loi) , cela risque d'être délicat car nous sommes novices en la matière - Nous expliquer SVP…

4* Nous voudrions avoir le témoignage de ";a"; à ";z"; des modalités de mise en place d'une ASL dans un nouveau lotissement (démarches, papiers à fournir, qui convoque pour sa mise en place : notaire ou pas… etc) - Nous expliquer au maximun toutes les démarches 1 par 1 à faire (comme à l'école).

5* Quand faut-il prévoir et demander la rétrocession à la mairie ? Et comment ?
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218259
b
Moi aussi !
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