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Bail précaire sur un bien frappé d'alignement depuis 20a et qui retrouve sa situation originale

Témoignage d'internaute trouvé sur net-iris - 05/08/10 | Mis en ligne le 28/04/12
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Bonjour à toutes et tous , J'aurais besoin de vos consils eclairés concernant mon histoire ! En effet je reside depuis 8ans dans une maison qui était abandonnée et detinée à être detruite, à l'époque nous avions eu avec ma compagne un bail précaire de (-3a). Celui ci n'avait jamais été denoncé, aucun twx d'entretien n'ont jamais été fait, elle était abandonné et squatté ! Lorque je l'ai pris elle était au nom de la société de démolition en charge de ce projet de ZAC, projet qui date depuis 20a. Compte tenu de l'état et des frais d'entretien quotidien pour la rendre tout juste habitable nous avons céssé de payer le loyer honorifique de 150e en raison de l'ensemble des frais fixe et de tvx effectués. J'ai recemment changé" un pan de toiture avec gouttière… Aucune norme phonique, thermique et electricité et les huisseries sont totalement pourries , 2373e par ans de Gaz pour 70m², et il reste 30m de gouttière car il y a des fuites partout ! Aujourd'hui un Agent Immo me contacte disant agir pour le compte du liquidateur judiciare qui encaisse des loyers depuis 20a, mais il semblerais qu'il n' y ai plus de fonds dans les caisses… Que puis je faire car : le bail était au nom de mon ex j 'ai gardé la maison mais j'ai pas copie du bail, j'ai des quittances jusqu'en 2006. Cet agent souhaite mettre en place des loyers qui seront au dessus de mes moyens, quels sont mes doits et possibilitées et peuvent -il me faire expulser ? Sachant que la maison était totalement abandonnée et inhabitable que j'ai depuis 8a je fais de mon mieux pour qu'elle reste potable, j'ai beaucoup investit et c'est bien plus que le loyer !! Pour moi j'entretien et j'évite qu'elle s'écroule, cette dernière étant redevenu un bien non "Frappé d'alignement" pourrais je faire valoir tous les tvx d'entretien fais pour sa survie ? Un grand merci de m'avoir lu et conseiller. STFF.
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247676
b
Moi aussi !
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