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Comment me protéger si le propriétaire ne croit pas qu'il y a des problèmes dans l'appartement?

Témoignage d'internaute trouvé sur net-iris
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Bonjour Rac8, Je vous remercie de vos réponses. En ce qui concerne. J'ai tout d'abord prévenu les propriétaires par voie téléphonique (car nos rapports étaient encore très cordiaux) mais vu qu'ils ne sont pas venus pour constater les dégats, j'ai envoyé la LRAR pour demander une expertise à cause de l'humidité et de la présence de moisissures. Par contre, comment démontrer que je ne fais de mauvaise utilisation ? La propriétaire n'arrête pas de répéter que son mari a vu du linge séché dans l'appartement : est-ce suffisant pour prouver que c'est de ma faute s'il y a des moisissures autour des fenêtres alors que le linge se trouve à leur opposé (4m des fenêtres) alors que sur 3 mois, je ne l'ai fait chez moi que 4 fois (le reste étant fait ailleurs). Concernant le préavis, la propriétaire ne démord pas et dit que seul le contrat prévaut (donc les 2 mois de préavis) alors que tout le monde ici, les textes de loi et les conseillers juridiques de l'ADIL me disent que seul 1 mois est nécessaire !! Elle me dit que dans tous les cas je peux partir quand je veux, mais je dois forcément payer 2 mois de loyer complet !! Que dois-je faire pour ne payer que ce que je dois lui payer ? Lui ayant demandé dqns ma LRAR de faire l'état des lieux le 21/01: mais si elle refuse mon droit de préavis de 1 mois et donc refuse de faire l'état des lieux ce jour-là… De plus pour les visites, si je n'arrive pas à la raisonner pour lui montrer que j'ai droit uniquement à 1 mois de préavis et qu'on ne peut pas faire l'état des lieux avant, et que je suis tenu de proposer 2h/j pour les visites, comment faire en ce qui concerne les jours où je ne suis pas présente du tout (à l'étranger) ? Suis-je obligée d'annuler mon voyage pour être quand même présente ? Puis-je donner procuration à quelqu'un pour être présent à ma place ? Ou puis-je dire à la propriétaire que durant la semaine où je ne suis pas là, elle ne pourra pas faire visiter l'appartement ? Concernant les heures de visite, comment sont elles déterminées ? Est-ce MOI qui peux imposer mes créneaux horaires (variables selon les différents jours de la semaine car mon emploi du temps est variable et celui de mon accompagnateur l'est également) ? Une petite question concernant la purge des radiateurs : le chauffage est collectif, les autres locataires (de mon étage) le font faire par leur propriétaire et ma propriétaire, ce soir, m'a indiqué que c'était à moi de le faire (chose qui, si c'était vrai, à mon avis, elle me l'aurait dit dès le début) ? Qu'en pensez-vous ? Merci d'avance pour vos réponses et votre aide.
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263219
b
Moi aussi !
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