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Témoignage d'internaute trouvé sur droit-finances-commentcamarche - 08/03/11 | Mis en ligne le 27/03/12
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Etre maligne ? Oui mais c'est le cahier de la confiance pour les deux cotés. Suite a la mesaventure j'aurais voulu vendre par degout mais coincé car on avait defiscalisé sur cet immeuble, coincé pour 2 ans encore. Ça fait mal d'être ainsi accusée a tort, c'était ma parole contre la sienne, un mignon logement sacagé et être traité en mauvais proprio marchand de sommeil j'aurais pas suporté. Il faut comprendre le ras le bol de certains des deux cotés, ce cahier dissipe tout probleme, il oblige les locataires a reflechir a une fuite a en parler, a parler si un prob d'humidité. Je ne suis pas marchand de sommeil, j'ai a coeur de garder mes bons locataires et pas les autres. Je fais tout moi même coté travaux, j'encourage ceux qui veulent faire des travaux mais n'ont pas d'argent pour car un beau logement c'est a moi que ça profitte au final. J'ai une nouvelle locataire elle refait tout a son gout, c'était propre mais sans personnalité dans son logement et bien je lui paye les materiaux, en rigolant je lui ai dit que quand elle aurait finit si elle voulait muter pour un autre appart chez moi c'était oui de suite et on en a bien rit. Elle y gagne et moi aussi, petite perte pour moi ? Je ne vois pas ça comme ça. Un appart qui vieillit ou se degrade sera plus dificile a louer, des locataires qui demenagent souvent c'est des soucis, les impayés de loyer c'est galere. Le cachier ne parle bien sur pas des impayés de loyer par contre qui doivent rester perso et confidentiel. Mais j'y note les travaux de la nouvelle avec les paiements sur factures. J'ai donné comme limite materiaux chez bricodépot (pas cher). Avant je m'etais fait avoir sur des loyers gratuits contre travaux qui n'ont jamais ete fait. Je fais maintenant les etats des lieux avec photos au pre etat des lieux signé a l'etat des lieux. Et photos a signé lors de l'etat des lieux d'entree, plus de triche. Un appareil photo numerique et une imprimante. Les proprios ne sont pas protegés et les mauvais locataires profitent du system alors j'essaye de me proteger. Je sais que j'aurais encore de mauvais locataires mais cette fois je serais couverte grâce à ce cahier qui prouve mes actions sur demande ou non avec dates et signatures.
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b
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