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Décompte état des lieux sans facture

Témoignage d'internaute trouvé sur droit-finances-commentcamarche - 20/09/11 | Mis en ligne le 15/04/12
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Me revoila. Bon et bien le recommandé n'a pas fonctionné voici la reponse de la proprietaire (enfin de l'agent immobilier) : " (…) je me permets de corriger certains points : - vous avez reçu une facture pour la vidange de la fosse, établie par une entreprise qualifiée" ------) ) ) faux nous n'avons jamais rien reçu. -"le dépot doir effectivement être restituté dans les 2 mois mais la loi prévoit egalement que ce delai peut être prolongé tant que les éléments necessaires au décompte ne sont pas connus. -il est bien prévu de restituer le solde de dêpot de garantie, deduction faite des sommes à deduire (il n'a jamais été question de restituer le solde integral, à charge par le locataire sortant de rembourser le dues). -il n'a été décompté aucune somme concernant le débarras, le nettoyage, l'etat de la salle de bains et les peintures sombres ni pour les adhesifs collés sur les murs et ayant occasionné des degradations lors de leur enlèvement" --------) ) ) ) alors là je corrige : - -le débarras dans le garage, quand nous sommes arrivé nous aussi il y avait pas mal de "bordel" à enlever, que nous avons fait nous même pour notre confort. Nous avons laissé une vieille télé à mettre au encombrant et quelques planches. Rien à voir avec ce qu'il y avait quand nous sommes arrivées. - le nettoyage, il a été fait alors je vois pas de quoi il parle. En plus il est arrivé pour faire l'etat des lieux quand nous finissions le menage. -L'etat de la salle de bain, oui effectivement elle est remplie d'humidité et à noircie le plafond mais ce rapport ne figure nulle part sur l'etat des lieux de sortie… -Les peintures sombres, nulle part sur le bail il etait ecrit de laisser obligatoirement des peintures claires. - les adhesifs collés: il s'agit d'une bande de déco le long du vieux carrelage murale de la cuisine qui etait en place mais qui a eté decollé en partie par l'agent immobilier pour verifier derrière l'etat du carrelage le jour de l'etat des lieux. Eventuellement si il veut deduire une partie pour ça pourquoi pas… Avant de conclure par : "Je ne pense pas avoir outrepassé mes droits de proprietaire. Si vous le souhaitez, je vais faire effectuer des devis de réparation (suffisants pour la loi, les factures n'etant pas obligatoires) et vous les transmettres. Vous constaterez que nous sommes bien au dessus de celles retenues." Voila… Que puis-je faire… à part reclamer la facture que je n'ai jamais reçu, le reste…c'est peine perdu.
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241750
b
Moi aussi !
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