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Le loyer peut être négocié même auprès des agences immobilières

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Si l'appart est proposé à la location depuis longtemps (par exemple, l'annonce dit qu'il est libre le 15 octobre ! J'ai vu ça il n'y a pas longtemps) , oui, on peut proposer de le prendre avec une ristourne sur le loyer. Quand mon ancienne proprio a mis notre appart en relocation, son loyer était clairement trop élevé et l'agent immobilier avait annoncé d'emblée qu'il faudrait le baisser.

Pareil si tu es dans une ville où il y a beaucoup d'offre locative (par exemple si on a construit beaucoup de logements Robien : Montauban, Albi, Poitiers, etc.) , tu pourras négocier.

Enfin, si tu as un dossier solide (salaire = 4 fois le loyer, fonctionnaire, caution fonctionnaire…) , c'est un argument dans la négociation : les locataires solvables ne sont pas si courants, et les assurances loyers impayés souscrites par certains proprios exigent ce genre de garanties faramineuses.

En revanche, pour le montant des frais d'agence… Je doute que ce soit possible.
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22743
b
Moi aussi !
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