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Locataire mauvais payeur, muet à mes courriers et sur le point de partir

Témoignage d'internaute trouvé sur net-iris
Mail  
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Voici un brouillon du courrier à envoyer ce jour puis-je avoir un avis éclairé de votre part ? Mademoiselle, Comme je vous l’avais énoncé dans mon courrier (envoyé en RAR en date du 25 mai 2009 et que vous n’avez pas jugé utile de prendre°) : "…A ce titre l'agence n'étant pas mon mandataire, je suis votre seul interlocuteur et que par conséquent, vous ne devez contacter que moi, et personne d'autre. Cela facilitera les relations si vous daignez me contacter lorsque vous rencontrez des problèmes." ; Je vous confirme donc que l’état des lieux sera exécuté par un huissier et qu’en aucun cas je n’ai mandaté l’agence immobilière XX pour exécuter cette état des lieux mais vous pouvez vous présenter avec qui vous voulez, seul l’état des lieux établi par l'huissier sera valide. Je n’autorise donc pas l’agence à établir cet état des lieux et non plus à réceptionner les clés de mon appartement. Toujours dans mon dernier courrier : "……vous n’êtes pas sans ignorer qu’il est obligatoire de faire une demande au propriétaire pour toute modification. Je n’ai jamais été avisé d’une quelconque demande de votre part. Sinon, je suis un peu alarmé par le fait de découvrir que d’un 2 pièces vous en avez fait un 3 pièces……" Vous me répondez : "…..après avoir fait les travaux de votre appartement (sur lesquels nous étions d’accord …………..) il est équitable et fondé que je récupère la caution….. 1) Pouvez vous me faire parvenir le moindre accord de ma part concernant ces travaux que vous n’avez jamais daigné me renseigner, seule l’agence immobilière m’a envoyé il y a peu de temps par Mail les photos ! 2) Vous semblez mélanger le terme caution avec le dépôt de garantie, et loyer ; le dépôt de garantie de 805€ sera remis 2 mois après l’état des lieux exécuté par l’huissier. 3) Sur quelle base vous reposez-vous pour parler d’équité et bien fondé ? Maître X (contrairement à vos dires est parfaitement au courant concernant le "détail" des quittances ! ) vous donnera la date et heure de l’exécution de l’état des lieux et la remise des clés. Je prends note que votre souhait est de partir (le 27 juin 2009) et ce avant la date de fin du contrat de bail soit le 28 octobre 2011, ce qui est contraire à ce que vous m’écriviez dans votre courrier du 19 mai 2009 "Je reste donc votre locataire et jusqu’à dernier ordre ce statut est d’actualité" Je vous prie, Mademoiselle, d’agréer l’expression de mes salutations distinguées. Pièces jointes : 1) Courrier (daté du 25 Mai 2009) envoyé en RAR que vous n’avez pas souhaité prendre. 2) Copie du présent courrier daté du 24 juin 2009 par lettre simple. Copie : Agence Immobilière X à l’attention de Monsieur XX.
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265136
b
Moi aussi !
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