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Meublé sous la loi de 1989

Témoignage d'internaute trouvé sur net-iris - 16/07/11 | Mis en ligne le 15/04/12
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Pour moi, le seul élément qui permette de pencher vers un bail meublé est que sa durée est inférieure à 3 ans, sans pour autant faire référence à un hypothétique évènement permettant d'en réduire la durée. Il n'empêche que, si le propriétaire avait donné congé trois mois avant la fin, et selon les modalité du bail meublé, la locataire n'aurait eu aucune difficulté à le faire requalifier en bail vide, réputé plus vantageux pour le locataire. C'est ce qui est gênant même s'il ne s'agit que d'une hypothèse. D'autant qu'on ne requalifie pas un bail vide en meublé, réputé moins avantageux etc, etc… Ceci dit, l'erreur vient du propriétaire. Ce qui n'empêche que la locataire, qui aurait pu tout aussi bien s'en étonner au moment de la signature, ne réagit que lorsqu'elle peut en tirer bénéfice. Ce qui m'amène à conclure que l' étourderie et la mauvaise foi des uns n'excuse pas celle des autres… Et à rappeler que, si l'on voit les propriétaires intervenir sur ce forum en demandeurs, c'est en général pour des mois, voire des années d'impayés, des lieux ravagés ou des départs à la cloche de bois de locataires indélicats alors que ces derniers, sauf quelques abus manisfestes et relativement rares type 3 mois sans eau chaude, montent au créneau pour tirer avantage de ceci ou cela, ne pas payer, surtout ne pas payer tout ce qui peut prêter à contestation ou à tout le moins à négociation. Pour avoir écossé ds les 400 locataires au fil des ans, je peux en outre affirmer que mon expérience recoupe parfaitement ces observations. L'énorme majorité, pour ne pas dire la totalité de ceux qui soutiennent le contraire n'ayant pour leur part soit, jamais possédé le moindre m2 comme bailleur, soit renoncé à l'exercice comme étant trop périlleux et après des galères multiples. Ce qui vous explique, cher (e ? ) Fredval, mon humeur caustique, quoique non dénuée d'humour.
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241703
b
Moi aussi !
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