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Nous comptons acheter un bien immobilier en commun ...

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SITUATION ACTUELLE : -ma compagne (salarié dans le privé, 1200? Net/mois) et moi même (étudiant master ESC en apprentissage, 800? Net/mois) vivons ensemble dans un appartement dont le loyer et payé par mon père.-mon père (salarié EDF, 2200? Net/mois) est propriétaire à 100% de sa maison (~230 000? Sous-éstimé) , il paye le loyer du logement que nous occupons depuis 3ans et souhaite continuer jusqu'à la fin de mes études (2 ans) soit : 420?/mois x 24 mois = 10 080?SITUATION SOUHAITEE : -Mon père, ma compagne, et moi-même, voulons acheté un bien immobilier en commun afin de ne pas dépenser ces 10 080? Mais de les capitalisés.-De ce que j'ai lu et recherché, je pense constitué une SCI dont mon père detiendrait 50%, ma compagne 40%, et moi 10%.-Donc de ce que j'ai compris, la répartition des parts à la constitution est libre, à fixé dans les statuts en fonction d'un capital apporté, dans notre cas : 50? Par mon père, 40? Par ma compagne, et 10? De moi. Corriger moi si erreur.MAIS ENSUITE ? -J'ai compris que c'est la SCI qui fait le prêt. Or nous n'avons pas d'apport (capital=100?) et devons donc emprunté ~140K ? .-Mais quelles sont les conditions et preuves demandées par la banque ? Fiches de paye et justificatifs de charges de l'ensemble des associés, d'un seul ? Hypothèque de la propriété de mon père, kesako ? -Par la suite j'ai compris que la SCI à un compte courant qui sert au remboursement du prêt, mais comment se répartissent les mensualités ? (en fonction des % des parts je pense) -Dans ans plus tard, mon père ne paiera plus sa part de mensualité, faudra-t-il alors modifier les stauts ?
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154760
b
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