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Problème électrique après 4 ans de location à qui les frais?

Témoignage d'internaute trouvé sur net-iris - 26/05/10 | Mis en ligne le 08/05/12
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Bonjour, Nous avons des locataires qui louent notre maison depuis 2006, nous avions à ce moment réalisé un état des lieux en commun. La maison est alimentée en eau par une pompe. Elle a grillée il y a un mois. Elle aurait été bricolée. Nous avons malgré tout entrepris de la changer à nos frais. Cependant l'artisan refuse de mettre en place la nouvelle pompe suite à un problème survenu sur le tableau électrique. Les locataires souhaitent que nous fassions réaliser des réparations à nos frais sous prétexte d'une installation non conforme. Nous avons vécu dans cette maison pratiquement 5 ans sans jamais avoir eu ce souci. L'installation date des années 80-90. Les locataires n'ont jusqu'à aujourd'hui jamais fait de réclamation à ce sujet. Nous pensons, qu'ils doivent faire fonctionner leur propre assurance car les électriciens que nous interrogeons nous signalent que les soucis électriques qui font des dégâts sur le tableau proviennent toujours des appareils branchés. Nous leur avons demandé de remettre l'électricité à l'équivalent du jour de l'état des lieux. Il est stipulé dans le bail, qu'ils ne doivent en aucun cas modifier les équipements indissociables du fond. Qu'en pensez vous ? Avons nous le droit ? Tous les travaux d'amélioration du logement que nous avons prévu sont gelés par les artisans qui refusent de se brancher sur le secteur au risque de griller leur matériel. (toiture, fermeture,…).
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b
Moi aussi !
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