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Ravalement de façade et réduction de loyer

Témoignage d'internaute trouvé sur net-iris - 20/01/11 | Mis en ligne le 07/04/12
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C'est tiré par les cheveux comme perte de jouissance, mais c'est recevable. Mais puisqu'il veut jouer le malin, faut le laisser s'enfermer dans son petit plaisir de gruger un bailleur. Les conseilleurs ne sont pas les payeurs ! Tout le monde sait cela. Mais si j'étais à la place de notre ami du jour, je ferais celui qui sait pas. J'attendrais la réponse de notre apprenti margoulin (voir mon post) pour obtenir ses arguments, puis, je lui mettrai une procédure au fesse pour loyers impayés. Comme ce charmant individu doit être têtu de nature, et surtout sur de lui fort des documents en sa possession, il ne bronchera certainement pas devant les réclamations du bailleur et se retrouvera convoqué au TI au seul et unique motif (du bailleur) de loyer impayés. En principe, cela devrait le calmer de jouer au "petit suisse" : condamné à payer, et aux dépens pour quelques euro de grignoté sur un loyer : ça calme. Comme l'histoire de l'art 1724 ne pourra pas être tenu compte car pas le sujet de la plainte du bailleur devant le TI, il n'aura plus que ses yeux pour rigoler sur le dos des autres. Pendant tout ce temps, le bailleur ne s'oppose pas à la prise en compte de l'art 1724. Il étudie cela avec son avocat pour donner suite, mais après le paiement des loyers dues. Non ? (j'ai vécu une situation assez semblable il y a quelques années, lorsque la taxe "droit au bail" venait juste d'être retirée. J'ignorai cela et mon locataire s'est auto remboursé de son plein grès en me traitant de voleur ! Il était très têtu, mais moins que moi. Il a fini après quelques semaines de palabres par me refaire un chèque du montant déduit, et le soir même, je lui en ai fait un du même montant, puisque je n'avais pas à lui faire payer cette taxe. Il a bien compris qu'il avait échappé à une visite au TI). Faut bien expliquer les choses, avec les bons arguments. En général, ils comprennent. Enfin, pas toujours ! Cordialement : dompp. Cordialement : dompp.
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238109
b
Moi aussi !
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