Histoire vécue Vie pratique - quotidienne > Immobilier > Locataire      (4716 témoignages)

Préc.

Suiv.

"règle de calcul" sur la vétusté

Témoignage d'internaute trouvé sur droit-finances-commentcamarche - 07/11/11 | Mis en ligne le 28/03/12
Mail  
| 639 lectures | ratingStar_233173_1ratingStar_233173_2ratingStar_233173_3ratingStar_233173_4
Bjr je suis propriétaire et je loue un appartement, j'aimerais apporté mon témoignage. Lorsqu'un locataire arrive il y a un état des lieux qui indique dans quel état c'est. J'ai des volets roulant en alu double paroie aux fenêtres, mon locataire ayant cassé une sangle m'a tordu le boitier sur toute la longueur pour essayer de la remettre mais il n'y est arrivé car c'est la facade qu'il faut dévisser. Aujourd'hui, ce locataire est parti, dans l'état des lieux cette dégradation a été signalé. Afin de retenir sur la caution le montant des dégâts, j'ai interrogé l'artisan qui me les avaient installés, surprise, il n'y a pas de pièces détachées sauf la sangle, de plus, ce que je croyais comme une simple plaque alu s'avère être la pièce maitresse du caisson puisque les 2 cotés et la façade viennent s'emboiter dessus. Conclusion : si je ne veux pas laisser le volet dans cet état, je dois le remplacer, quant au locataire je dois lui compter un pourcentage de vêtusté. Je dois vous avouer que je l'ai mauvaise. Mon volet qui a 10 ans, peut-être, mais n'avait aucun défaut, pas de lame tordu, pas de fuite de lumière, il fonctionne parfaitement. Il y a des règles très injuste, on ne peut appliquer le même pourcentage de vetusté pour les papiers, la peinture et les revêtements de sol qui s'abiment suite au chauffage, vapeur d'eau, fumée de cigarette, les talons des chaussures, les meubles que l'on traine, les dégâts causés par les animaux… que pour ce qui compose le corps de l'habitation.
  Lire la suite de la discussion sur droit-finances.commentcamarche.net


233173
b
Moi aussi !
Vous avez peut-être vécu la même histoire ?

Signaler un abus
Les titre et syntaxe du témoignage ont pu être modifiés pour faciliter la lecture.


Histoires vécues sur le même thème

Recevoir l'apl et ne plus payer son logement ( caf ) - immobilier, logement, cadre de vie

image

Bonjour a tous ! J'ai besoin d'aide et de renseignement. [il y a 5 mois] j'ai un locataire qui ne paye plus ses loyers depuis maintenant 5 mois. J'ai fais toutes les démarches pour procéder à l'expulsion (huissier etc). [Il y a 3 mois ]...Lire la suite

La haine (histoire tres longue) - confessions

image

Moi, c'est "Debeulyou" içi sur Doctissimo. Aujourd'hui, je craque, j'en ai marre, et je suis perdu entre l'envie qui m'anime de faire une très grosse "connerie" et celle de prendre le parti "zen",mais je n'en peux plus, voiçi mon histoire… :...Lire la suite


 
Voir tous les  autres témoignages