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Remboursement caution loyer

Témoignage d'internaute trouvé sur vivelesrondes
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Êt bien encore une fois, je maintiens ma position : ce n'est pas légal et ce pour la simple et bonne raison qu'en cas de faillite de l'agence, ça impliquerait que chaque propriétaire ayant ce type de mandat serait obligé de rembourser le dépot de garantie sans ne l'avoir jamais reçu du coup. Ce type de mandat existait bel et bien il y a plusieurs années et a été supprimé il y a un moment justement à cause des nombreux soucis que cela entrainait en cas de difficultés de trésorerie de l'agence (car bien sur, les organismes sociaux et les salariés étant prioritaires, de nombreux propriétaire avec ce type de mandat se faisaient avoir). C'est pour ça que la loi de 89 dit que le dépot de garantie est remis au bailleur (propriétaire) soit directement soit pas un tiers (ici, son mandataire éventuellement). A ta place, je m'inquiéterais car légalement, même si tu as un mandataire, c'est toi le propriétaire chargé de respecter certaines obligations. Ceci est valable aussi pour les mises en demeure d'effectuer des réparations : elle peuvent être faites à l'agence mais l'agent se retranchera derrière son impossibilité à faire effectuer les travaux en lieu et place du propriétaire devant un juge et le locataire n'aura plus qu'à recommencer sa procédure auprès du propriétaire et ainsi, à perdre un temps parfois précieux et de l'argent s'il a du engager un avocat…
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262476
b
Moi aussi !
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