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Réservation de location

Témoignage d'internaute trouvé sur droit-finances-commentcamarche - 04/12/11 | Mis en ligne le 08/04/12
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Merci Marmenard ! Je commencais a me poser des questions. Je suis sur le point de signer un bail qui ne debutera que le 1 janvier, j'ai choisit ce candidat car c'est une personne sans histoiren, qui travaille. J'aurais pu louer il y a un mois environ mais les candidats ne me plaisaient pas. Donc j'ai dit ok a mon futur locataire, je perd de la location mais je prefere trier ayant fait l'erreur trop souvent de choisir de facon hative. Bref j'ai dit ok pour le 1 janvier mais on fait les papiers bail etc avant pour le reserver que je ne bloque pas pour rien. Alors je me posais des questions mais oui, ouf, c'est legal. Oui le mieux est de faire le bail a l'avance ainsi personne ne peut revenir en arriere, seule condition ecritté c'est que a la remise des clés il y ai l'assurance du locataire qui me soit donnée. Je commence a me demander si je ne devrais pas la demander de suite… apres tout oui, il suffit qu'il dise a l'assurance de la demarrer le 1 janvier. On court par contre des risques a faire ça si on fait le bail et que le logement n'est pas vide car alors on est OBLIGE de loger le futur locataire… ou de le dedommager, ce qui explique que celui qui devait partir devienne occupant sans titre ni droit et puisse payer jusque 3 fois l'indemnite d'occupation (loyer).
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b
Moi aussi !
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