Histoire vécue Vie pratique - quotidienne > Immobilier > Locataire      (4716 témoignages)

Préc.

Suiv.

Retenues sur caution non justifiées

Témoignage d'internaute trouvé sur net-iris - 01/02/10 | Mis en ligne le 30/04/12
Mail  
| 344 lectures | ratingStar_248517_1ratingStar_248517_2ratingStar_248517_3ratingStar_248517_4
Bonjour, Mon histoire est un peu longue car j'essaie d'être le plus précis possible, veuillez m'en excuser. J'ai rendu mon appartement il y a quelques mois. L'état des lieux de sortie a été effectué par un huissier, à la demande de mon agence (je n'ai pas payé les frais.). La locataire suivante a donc fait son état des lieux d'entrée au même moment (Au passage, l'agence a fait visiter mon appartement sans me prévenir avant, et donc sans mon accord, mais là n'est pas le but de mon sujet). Voilà pour le contexte. Mon agence m'a donc retourné ma caution, amputée de plus de 200? Pour certains frais, assez discutables ( (une) vitre non nettoyée : 20?, "traces" sur un mur, 100?, etc…). J'ai demandé à l'agence de me justifier ces frais, en me fournissant ou bien les factures, ou les devis. Après plusieurs lettres recommandées avec des réponses "rapides", j'ai réussi à les avoir au téléphone, et la gestionnaire m'a bien avouée qu'ils n'avaient pratiqué aucuns travaux dans l'appartement, ni même engagés de devis. Ceci est un "fond", prévu dans le cas où le propriétaire de l'appartement voudrait réparer son bien. La gestionnaire m'a alors gentillement menacée en me disant : "mais si vous voulez, nous pouvons faire des devis, mais si cela s'avère plus cher, il vous faudra payer la différence". Alors, mes questions : - L'agence a-t-elle le droit de faire cela ? (Facturer des frais à leur appréciation, puisqu'ils se basent uniquement sur ce que dit l'huissier à travers son dictaphone). - Que se passe-t-il dans le cas où le propriétaire ne demande pas de réparations ? J'imagine que l'argent va directement dans leur poche. - Vu que je sais que l'agence n'a pas effectué ces travaux ou réparations, ni même fait les demandes de devis (étant donné que la locataire suivante a emmenagé immédiatement) , a-t-elle le droit de les faire maintenant ? (Près de 6 mois après que j'ai rendu cet appartement). - Si oui, comment ne pas savoir si entre temps, la locataire a empiré les dommages (et donc, augmenté la note du devis) ? Que puis-je faire pour récuperer ma caution ? Sachant qu'il n'y a pas d'ADIL dans ma région (37). Merci pour votre aide.
  Lire la suite de la discussion sur net-iris.fr


248517
b
Moi aussi !
Vous avez peut-être vécu la même histoire ?

Signaler un abus
Les titre et syntaxe du témoignage ont pu être modifiés pour faciliter la lecture.


Histoires vécues sur le même thème

Recevoir l'apl et ne plus payer son logement ( caf ) - immobilier, logement, cadre de vie

image

Bonjour a tous ! J'ai besoin d'aide et de renseignement. [il y a 5 mois] j'ai un locataire qui ne paye plus ses loyers depuis maintenant 5 mois. J'ai fais toutes les démarches pour procéder à l'expulsion (huissier etc). [Il y a 3 mois ]...Lire la suite

La haine (histoire tres longue) - confessions

image

Moi, c'est "Debeulyou" içi sur Doctissimo. Aujourd'hui, je craque, j'en ai marre, et je suis perdu entre l'envie qui m'anime de faire une très grosse "connerie" et celle de prendre le parti "zen",mais je n'en peux plus, voiçi mon histoire… :...Lire la suite


 
Voir tous les  autres témoignages