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Un locataire doit il entretenir ses volets

Témoignage d'internaute trouvé sur droit-finances-commentcamarche - 19/07/11 | Mis en ligne le 12/04/12
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Bonjour, Je viens d'emménager il y a 2 semaines avec mon ami dans une maison de ville et déjà quelques désaccords avec le propriétaire… La salle de bain au RDC est accessible de la cuisine. Il y a une fenêtre mais aucune grille de ventilation. Il faut savoir que la précédente locataire a mastiqué (et repeint en blanc à certains endroits) les joints de cabine de douche. Problème, des taches noires (à priori de moisissures) sont déjà apparues sous le mastic posé il y a un mois tout au plus. Il y a aussi de la moisissure au plafond (camouflée par des baguettes de bois) et au sol ainsi que sur une ventouse laissée pour pouvoir garder la porte ouverte ! Le proprio réfute toute moisissure (pourtant bien flagrante) en prétextant de la saleté. C'est certain, c'est sale, mais pas que. Une ventilation est elle obligatoire normalement ? Est si oui de quel type ? 2ème chose, un des volets en bois a été un peu arraché sur le rebord. Ceci a été vu signalé lors de l'état des lieux. A d'autres endroits, la peinture s'écaille car je suppose que l'ancienne locataire doutait comme moi de cet entretien qui nous incombe. Le propriétaire encore une fois refuse d'y toucher en me disant explicitement que nous devons le faire. Je précise qu'il a tenu a faire un bail d'un an, puis tous les 3 ans. Il dit être carré mais pour ce qui l'arrange… Il nous a demandé les documents nécessaires à la constitution du dossier pour établir le bail, mais nous avons des doutes quant à la légalité de ses exigence. Il a demandé fermement une copie de 2 avis d'imposition sur le revenus de 4 nos parents + copie des 3 derniers bulletins de salaire pour au ne nous demander qu'un cautionnaire (à savoir ma belle mère). Il n'a pourtant pas restitué les documents concernant mon beau père ainsi que mes parents, bien au contraire. Il a exigé encore une fois d'obtenir un RIB + photocopie de la carte d'identité de mes beaux parents. Il a également demandé la photocopie de leur livret de famille ainsi que celle des prestations retraite de mon beau père. Il a exigé une fois de plus un ordre de virement pour le loyer avant de signer notre bail, ordre que nous avons eu du mal a accepté puisque peur des frais de banque. Il s'avère que mon conjoint est client de la même banque du proprio donc pas de frais, ce qui a réglé le problème. Je voudrais savoir ce qu'il en est de mes croyances ou des réalités légales SVP, Merci d'avance !
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240386
b
Moi aussi !
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