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Vendre son appartement dépassant l'agence

Témoignage d'internaute trouvé sur commentcamarche
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Bonjour,

Voici mon cas de figure, je suis vendeur d'une maison pour laquelle j'ai signé quelques mandats de vente.

Une de ces agences a fait visiter dernièrement ma maison à des personnes qui étaient très intéressées.

Ces personnes ont fait une offre par l'intermédiaire de l'agence immobilière que j'ai refusée, le montant était trop bas.

Ces personnes m'ont recontactées directement le soir même pour me proposer de passer en direct avec eux, exit les frais d'agence et sont disposées à payer le prix que je souhaite.

Après relecture de mon mandat de vente, il est stipulé sur celui ci que je m'engage à ne pas traiter directement avec des personnes présentées par l'agence pendant les 3 mois du mandat de vente, il y a meme une ligne où l'agence immobilière peut remplir un nombre de mois supplémentaire après la fin du mandat mais ils ont laissé ce champ à vide.

Mon mandat a été signé fin juin, est-ce que cela signifie qu'à compter de fin septembre, je peux traiter directement avec l'acheteur sans risque me concernant ?

Et quels sont les risques encourus par l'acheteur vis à vis de l'offre qui m'a faite par l'intermédiaire de l'agence ?

Merci d'avance pour votre aide.
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44372
b
Moi aussi !
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