Histoire vécue Vie pratique - quotidienne > Voisins / Voisinage      (1656 témoignages)

Préc.

Suiv.

J'aimerais vendre ma maison, mais le POS et le PLU posent problème

Témoignage d'internaute trouvé sur commentcamarche
Mail  
| 610 lectures | ratingStar_160989_1ratingStar_160989_2ratingStar_160989_3ratingStar_160989_4

Je suis propriétaire d'une maison F4 de type phoenix (80m²) d'une cinquantaine d'années construite sur un terrain de 4500M², avec environ 35 ou 40 m de facade sur voie publique, la maison étant batie à 8m de la voie publique ; Dans ma commune de 300 habitants, aucun PLU ou POS n'a été prévu pour le moment. Nous sommes pourvus de tout à l'égout.Je viens de déposer un dossier de Certificat d'Urbanisation pour le projet suivants : Je souhaiterais vendre ma maison sur 1000m² en re-dessinant mon terrain ; .Sachant que la maison existante est à 7,5m d'un mur de brique délimitant le terrain, je voudrais faire un chemin d'accès dans cet espace, chemin d'environ 5m de large sur une longueur avoisinant les 45m.Le long de ce chemin, je pense faire la séparation à l'aide de plaques de béton afin de limiter les nuisances sonores dûes aux bruits de nos voitures.Ce mur serait donc à environ 2.5m du mur de la maison existante.QUESTION 1 (le chemin) :-Existe-t-il une largeur type pour les chemins d'accès privés ? Combien mon chemin devrait-il mesurer pour que le projet tienne la route ? -Mon mur béton servant de cloture doit il se trouver à une distance minimale de la maison existante ? La maison que j'aimerais construire serait à 48 ou 50 m de la voie publique, au même niveau que la maison très ancienne de mes voisins. Elle aurait une emprise au sol avoisinant les 90m², et serait faite sur les 3500m² restants.QUESTION 2 (La maison) :-Etant donné que le village est dépourvu de POS et PLU, peut on me refuser la construction d'une maison en raison de la distance trop grande avec la voie publique ? Peut être par rapport au raccordement tout-à-l'égout ? Je sais bien que je pourrais attendre patiemment la décision de CU, mais ça me stresse un peu… on a acheté cette maison pour en arriver à fabriquer la maison de nos rêves et si nous y parvenions, ce serait le top…
  Lire la suite de la discussion sur commentcamarche.net


160989
b
Moi aussi !
Vous avez peut-être vécu la même histoire ?

Signaler un abus
Les titre et syntaxe du témoignage ont pu être modifiés pour faciliter la lecture.


Histoires vécues sur le même thème

Voisins de merde - nuisances sonores

image

Non non je melange pas tout, je sais que c'est pas une question de race etc je ne disais pas ça a mal, juste pour preciser que c'est etonnant car des musulmans sont respectueux justement mais ceux là, ils sont très meprisants, agressifs . Qu'ils...Lire la suite

Voisins extremement bruyants sujets recents 2013 - nuisances sonores

image

Bonjour, Je suis vraiment désolé pour toi et si tu as pu lire quelques sujets tu verras que je suis passé par là. En effet pour avoir la paix chez soi, il faut se battre. Dans ton cas, visiblement les autorités n'en ont rien à faire, et bien...Lire la suite


 
Voir tous les  autres témoignages