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Le mur est il mitoyen?

Témoignage d'internaute trouvé sur net-iris
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Bonjour, j'ai besoin de vos lumieres sur les murs mitoyens. L'un des murs de coté de notre maison est dans le fond du jardin du voisin. Ce voisin avait il y a plusieurs années sa maison accolé à la notre et ce mur soutenait nos habitations, il était donc mitoyen. Il a detruit sa maison et la reconstruit 30m devant. Notre permis de construire nous a permis de monter nos murs de 2m, nous avons donc rehausser sur les murs existants. Mais mon voisin nous dit au bout de 8 mois de travaux qu'il était en procedure pour le demolir car on ne pouvais pas reconstruire sur ce mur car il était mitoyen. Nous souhaitons envoyer un recommandé et leur invoquer l'art 653 du code civil. "Dans les villes et les campagnes, tout mur servant de séparation entre bâtiments jusqu'à l'héberge, ou entre cours et jardins, et même entre enclos dans les champs, est présumé mitoyen s'il n'y a titre ou marque du contraire." "D'une manière générale, la présomption de mitoyenneté n'intervient que lorsque deux propriétés de même nature sont concernées (deux bâtiments, deux jardins et/ou cours, deux champs, etc.). Ainsi, quand un bâtiment est construit en bordure de propriété et qu'il donne sur une partie non construite de la propriété voisine, le mur extérieur est présumé privatif. Autre cas possible : le mur qui sépare le jardin d'une maison du champ voisin est supposé appartenir au propriétaire de la maison. Le mur séparant deux bâtiments est présumé mitoyen mais seulement jusqu'au sommet du bâtiment le plus bas. Au-delà, il est privatif." Donc nous souhaitons leur dire que notre mur de maison a perdu sa mitoyenneté à partir du moment où leur maison a été déplacé et a laissé place à un jardin. Vous en pensez quoi ?
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268221
b
Moi aussi !
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