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Validité d'un nouvel expert 1 an après un sinistre ?

Témoignage d'internaute trouvé sur net-iris
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Bonjour, et merci d'avance pour votre aide. Je suis la propriétaire d'un appartement. Il y a un an (le 19 avril 2008) , un dégât des eaux est survenu chez mon voisin du dessous, sans que rien a mon domicile ne puisse laisser penser a une responsabilité de ma part (aucune fuite ou humidité dans aucune partie de mon domicile). Un plombier est intervenu a l'époque sur la demande du voisin et du syndic, et a déclaré qu'on ne pouvait me tenir pour responsable. Comme, a la même époque, une fuite en façade de l'immeuble était survenue et que l'autre propriétaire du même étage que moi venait de réaliser une chape en béton dans son appartement (laquelle chape dégageait beaucoup d'eau en séchant, ayant été mal réalisée) , la piste privilégiée a l'époque était celle de la responsabilité de cet entrepreneur. Cependant, je crois que cette piste est a l'époque restée a l'état de présomption et n'a pas donné lieu a une mise en cause. Je ne connais pas la suite qu'a connue cette affaire, ni si l'entrepreneur a été poursuivi n'étant pas moi-même impliquée. Cependant, aujourd ? Hui (et sans aucune nouvelle du sinistre entre-temps) l'assurance du voisin du dessous me réclame 6000 Euros de dommages pour cette affaire, et entend, le 23 avril prochain, soit plus d'un an après les faits, faire intervenir un nouvel expert (dont j'ai bien du mal a me représenter ce qu'il va pouvoir expertiser ou découvrir). Pourriez-vous m'informer de la légalité de redemander une expertise après un an de silence sur ce sujet, et de la validité des conclusions d'une telle expertise, quelles qu'elles soient ? Les conclusions du plombier constituent-elles une expertise opposable ? Le syndic, qui était présent au moment de cette intervention, et qui peut attester des différents faits, peut-il intervenir d'une quelconque façon (témoignage, etc.) ? Je précise par ailleurs que ce voisin du dessous m'en veut personnellement, car j'ai refusé de refaire l'isolation acoustique de mon plancher (il trouve qu'il entend trop ma machine a laver) ; et que j'ai du déposer une plainte contre lui car il a un jour pénétré dans mon appartement en mon absence, en se faisant, sous un prétexte fallacieux, remettre les clés que j'avais prêtées a une voisine . Merci d'avance pour votre aide. Camille.
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268081
b
Moi aussi !
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